2018-01-10
經濟日報
鴨脷洲南灣在去年第4季，錄得10宗買賣，總成交金額為3.14億元，期內因錄得特色戶易手，故造價逆市升15%。
頂層連天台戶 7800萬易手
南灣於第4季錄得10宗買賣，與第3季11宗，僅減1宗，當中1房戶，僅1間成交，至於3房及2房分別佔3間及6間，惟卻罕有地錄得一宗7座頂層連天台戶成交，連3房雙套房戶，另附內置樓梯往天台，天台1,555平方呎，加上連雙車位，因此能成功以7,800萬元易手，呎價39,117元。
由於上述一間連天台成交，因此令屋苑交投金額，不跌反升，比對上一季的2.98億元要多。至於租賃只錄得11宗而已，按季大減56%交投，至於呎租亦回落至平均46元。
自港鐵南港島線通車後，屋苑於去年成交已比2016年成交轉好，且屋苑也有穿梭巴士前往港鐵黃竹坑站，交投改善，而預測2018年首季，南灣買賣可維持雙位數，至於呎價也有5%升幅。
撰文:
龔綺玲