黃竹坑區工廈受捧，去年錄得4宗全幢工廈物業成交，涉及近60億元，加上政府研究重啟工廈活化政策，將帶動區內工廈價格向上。
市場看好黃竹坑區發展前景，該區去年有4宗全幢工廈成交，包括宏基資本（02288）去年亦以14.8億元買入黃竹坑道23號標達中心全幢，樓面呎價約1.38萬元。物業樓高15層，地盤面積約7,148平方呎，2015年底獲批補地價1,047萬元，可重建為商業用途，可建樓面約10.7萬平方呎，因項目已補地價，故樓面呎價較一般工廈為高。
另外，甚少買賣工廈的中建企業，亦以逾11.1億元買入香葉道10號志聯興工廈大廈全幢，每平方呎樓面地價約8,700餘元。
工廈具重建價值 助呎價破頂
事實上，該區不少工廈具重建價值，吸引區內財團進駐及收購。其中老牌家族印度船王Chellaram家族成員向來以投資商廈為主，去年首次涉足工廈，以1.66億元連環購入利美中心8樓及9樓兩層，建築面積各約1.05萬平方呎，每層成交價8,300萬元，平均呎價約7,872元，創該廈呎價新高，預計作投資用途。