2014-08-11
明報
【明報專訊】市場消息指，銅鑼灣瑆華高層B室，實用383方呎（建築543方呎），剛以實呎租約73元（建呎租約52元）成交，月租2.8萬元，呎租創銅鑼灣區新高。原業主於2011年以1390萬元購入，租金回報2.4厘。據悉該盤有24伙放租，平均實呎租約76元水平。
譽88兩房呎租30元
入伙約一周的新地（0016）元朗譽88，剛錄首宗租賃成交個案。香港置業組別經理梁穎聰指出，位於譽88第2座高層F室，實用463方呎（建築602方呎），兩房間隔，剛以月租1.38萬租出，實呎租29.8元（建呎租22.9元），創區內同類呎租新高。業主於去年9月以488.77萬元買入，租金回報約3.4厘。梁亦稱，該盤單位放租不多，暫僅5至7伙，兩房戶每月叫租1.4萬至1.5萬元，實呎租33至35元。
港灣豪庭兩房月租1.52萬
另大角嘴港灣豪庭3座高層E室，實用344方呎（建築504方呎），兩房間隔，月租1.52萬元租出，實呎租44.2元（建呎租30.2元），屬理想價水平。
另4座低層D室，實用337方呎（建築504方呎），同為兩房間隔，月租1.35萬元，實呎租40元（建呎租26.8元）。