2018-01-10
東方日報
二手公屋樓價升勢不下於私人屋苑，青衣長安邨有單位以第二市場實用呎價逾7,100元易手，創全區新高，料為新界公屋同類市場新指標。而大埔公屋王亦極速「執位」，富亨邨有單位以自由市場價高達445萬元售出。
富亨邨膺大埔公屋王
美聯樊志聰稱，長安邨安湄樓高層10室，實用面積443方呎，以316萬元第二市場價售出，實用呎價達7,133元。料貴絕青衣公屋第二市場。
大埔公屋售價連番破頂。土地註冊處資料，富亨邨亨翠樓中低層12室，以445萬元登記售出，相比二○一○年購入價129萬元，期內升值逾2.4倍。該單位實用面積531方呎，實用呎價8,380元。
資料顯示，大埔太和邨福和樓高層7室近日才以430萬元登記售出，一度成為大埔公屋王，但紀錄已旋即被上述富亨邨單位打破，並將紀錄推高約3.5%。
至於去年以全區公屋最高價447萬元售出的黃大仙下邨龍達樓低層15室，據了解，單位因樓契問題而取消交易。
美聯指出，去年整體二手公屋註冊量錄672宗，較一六年減少約8.7%，但仍屬歷來次高，而期內涉及成交金額則按年上升9.6%至16.79億元，創歷史新高。
油翠苑兩房錄雙破頂
居屋市場亦不乏高價成交。世紀21聯誠謝寶昭表示，油塘居屋油翠苑B座高層5室，實用面積400方呎，以435萬元第二市場價售出，實用呎價10,875元，售價及呎價均創屋苑兩房新高。