2018-01-10
東方日報
工廈市場湧現逾億元大額交易。盈信控股(00015)及安保工程控股(01627)聯合公布以逾4.3億元購入觀塘萬順工業大廈一籃子單位。
上述萬順工業大廈位於勵業街7號，成交單位包括該廈1至12樓一籃子單位，成交價4.386億元，該批單位現時出租予多名獨立第三方人士，每月總租金收入約62.2萬元。新購入單位將由安保工程控股作自用。
同區有工廈放售。高力國際韋志強稱，觀塘茂興工業大廈近九成業權推出公開招標，三月十五日截標。該物業坐落於偉業街，共有13層，總建築面積約10.4萬方呎，基本樓層每層面積逾7,500方呎，地下至11樓均為工業用途。項目每方呎市值約7,000元。
工廈成交額年增逾倍
受惠政府有意重啟活化工廈政策，帶動工廈市場成交增。中原工商部董事郭楚華指出，去年工廈市場共錄4,795成交，按年增52%，金額涉550.95億元，按年增1.05倍。而去年全幢工廈成交錄19幢，按年升1倍。舖市方面，該行商舖部董事黃偉基預料，舖市已見底，估計今年核心區舖租將反彈約5至10%。
整體工商舖市場獲看好。該行董事總經理潘志明預計，今年工商舖物業買賣成交價可上升兩至三成，今年全年公司營業額目標9.2億元，未來將會增加本地、大灣區內深圳及橫琴等地的人手。