2018-01-10
星島日報
(星島日報報道)年內第一盤正式落實，馬鞍山白石新盤雲海，昨日第2度加推共36伙，折實平均呎價17773元，發展商表示屬原價加推，並鐵定本周六首推逾百伙；市場消息指，項目暫收近2000票，超購約16倍。同時，系內西半山新盤巴丙頓山亦緊接出擊，最快下周開價及開售。
新地發展的馬鞍山白石雲海，銷售進入大直路。新地副董事總經理雷霆表示，項目連日收票熱烈，為讓準買家有更多選擇，故再加推3號價單，涉36伙，折實平均呎價17773元，價單售價略高因涉及部分特色戶，呎價會高於首兩批單位，但強調屬原價加推，鐵定本周六（13日）一併發售118伙，及於周四（11日）截票。
新地代理總經理胡致遠表示，是次加推的3號價單主打細單位，戶型涵蓋1至3房，另設少量特色戶。另所有折扣優惠不變，折實呎價由16420至18750元。收票方面，以家庭客及換樓客為主。至於銷售安排，胡氏續指，將設A、B組時段，A組買家需購入2伙以上，最多4伙，當中A1組買家必須購入2伙指定座數同層A室及B室，而A2需購入指定單位的3或4房單位。
據價單顯示，是次加推單位所有優惠及折扣不變，折實平均呎價17773元，價單呎價由21699至24032元，發展商提供最高22%折扣優惠，折實呎價約16925至18745元；定價由843.68萬至1681.28萬元，折實售價約658萬至1311.3萬元。
入場單位為香海臺2座2樓D室，面積382方呎，折實售價約658.07萬元，折實呎價約17227元；最高為松海臺2座10樓B室，面積731方呎，折實售價1311.4萬元，折實呎價17940元。此外，是次加推折實平均呎價較上一批價單高約2.1%，與首批價單比較則高約4.6%。
市場消息指，該盤暫收近2000票，相對開售單位超額認購約16倍。入票人士以區內分支家庭及用家為主，佔約八成，餘下為九龍及港島區客源，另有部分投資者。
項目昨續開放設於九龍站環易廣場的示範單位，睇樓人流午後驟增，當中以家庭客及年輕夫婦為主，亦有一家大細專程前往參觀。
此外，系內西半山新盤巴丙頓山，料最快下周公布價單及開售。新地副董事總經理雷霆表示，該盤戶戶間隔設計實用，最快可於本周上載樓書，並於下周開價及發售。新地代理總經理陳漢麟表示，項目以豪宅定位，定價參考同區新盤價，料最快於下周開放示範單位。他指，項目7至12樓單位圖則，全屬2房間隔，面積500至742方呎，每層1梯5伙，設2部升降機。至於3至4房大單位，主要位於中高層。
區內代理指，項目位處名校網，鄰近港大等著名學府，加上鄰近中環商業區，甚具發展潛力，料項目將力吸換樓及投資客源。資料顯示，項目位於巴丙頓道23號，提供79伙，面積493至1888方呎，戶型由2至4房套，另設平台及天台特色戶。