2018-01-10
星島日報
(星島日報報道)發展商陸續公布最新開盤大計，會德豐地產發展的將軍澳日出康城第5期，可望為該公司年內頭炮新盤，預計於今年首季起，分階段推出，涉及1600伙。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，預計日出康城5期將為集團今年首推項目，現正待批預售樓花同意書及準備樓書事宜，並於首季起分階段推出1600伙，他表示，開價將以同區其他樓盤作參考，項目提供1至4房戶型，主打2、3房單位。
他表示，系內將軍澳新盤SAVANNAH及CAPRI，至今已售出全部分層單位，其中SAVANNAH餘下5座獨立屋、CAPRI則餘下6座獨立屋，將以現樓形式推出。
而同系啟德OASIS KAI TAK首階段推出的單位，至今已沽306伙，平均成交呎價約22000元，餘下單位正研究加快推售部署，期望在今年推出，售價有上調空間；至於由集團負責銷售的山頂豪盤MOUNT NICHOLSON餘下單位，今年亦將續以招標形式推售，相信項目成交價會較去年更理想。
黃氏又預期，去年股市及樓市的暢旺情況將在今年延續，並將造成財富效應，令今年大金額豪宅市況愈趨暢旺。
另外，利嘉閣總裁廖偉強表示，預期今年整體樓市仍然向好，全年樓價可望有10%或以上升幅，新盤潛在供應量達31009伙，當中將軍澳區供應佔最多，達5419伙，約佔全港供應的17.5%。預期未來兩年住宅供應短期內仍難望大增，供求達致平衡仍有難度，加上隨着香港經濟表現向好，外來資金持續流入本港，對樓市有一定程度的支持。