發展商積極整合業權分散工廈，透過強拍把項目申請重建，以增加土地儲備。當中以九龍東及港島西區工廈最受注目，個別收購重點，更獲發展商提價購入。
近期最少有兩個工廈項目，獲發展商透過收購統一業權。最新為恒地（00012）合共以收購價4.07億元，分階段購入西環天成工業大廈業權。由於地段屬於「住宅（甲類）」規劃用途，周邊已有不少物業重建成住宅。近日發展商以1億元購入兩個單位，較3年前年收購價高出1.6倍，提價收購下成功統一業權。
另外，觀塘業發工業大廈2期，剛以底價約16.2億元，透過強拍統一業權，買家為伯恩光學創辦人楊建文，每平方呎樓面地價約7,493元，料會補地價重建成商廈。
願提價收購 加快統一業權
值得一提的是，目前東九龍區仍有數座工廈，正獲發展商收購，包括新蒲崗安隆工廠大廈，單位正由新世界發展（00017）收購中，公司去年以4,590萬元購入3個單位。其中2樓A室單位，成交價1,645萬元，較2015年時5樓A室成交價1,350萬元，高出約兩成，亦反映發展商為加快增加市區土儲，願意提價購入單位，加快統一大廈業權。