朗松居近1.1億易手 8年升1倍

【明報專訊】南區近日錄逾億元豪宅成交。利嘉閣分行經理梁志偉表示，壽山村道朗松居雙號屋，實用2917方呎（建築3383方呎），4房雙套連工人套房間隔，以1.08億元連車位易手，實呎37,024元（建呎31,920元）。原業主於2009年4月以5100萬元購入，持貨逾8年帳面獲利約5700萬元或逾1倍。 雅利德樺臺1465萬 實呎破1.6萬 另外，中原豪宅副分區聯席董事張仲偉表示，何文田雅利德樺臺高層B室，實用913方呎，3房套房間隔，以1465萬元易手，實呎16,046元。新買家為同區換樓客，剛沽出自住物業，原業主2006年8月714萬元買入，帳面賺751萬元或逾1倍。 荷李活道兩全幢2.5億放售 另外，市場亦錄全幢物業放售。美聯旺舖營業董事劉啟聰表示，中環荷李活道165至167號，以及169號兩幢物業正於市場放售，意向價2.5億元；其中165至167號為一幢4層高商住物業，於1955年落成，佔地約917方呎，物業共設兩個地舖，其中165號地舖以4.8萬元租出；1至3樓為住宅，共有6伙，全幢總面積約2397方呎。至於169號全幢亦同屬商住物業，於1971年落成，共5層高，設有一個地舖，現以3.8萬元由古董店租用，1至4樓為住宅，現以5.8萬元由服務式住宅公司承租營運，物業佔地約762方呎，總面積約1907方呎。