2018-01-08
經濟日報
房協抽籤結果公布後，上車客回流二手市場，且不乏高價成交。青衣公屋長安邨呎價14,528元，創區內公屋新高；同區夾屋宏福花園呎價14,236元，高過同區私樓。
青衣公屋錄高價成交，消息指，長安邨安柏樓高層4室，實用面積212平方呎，自由市場開價318萬元，上車客見可承造按保9成按揭，終以308萬元易手，實用呎價14,528元，呎價創區內新高，或創新界西公屋呎價新高。
原業主於2012年以21.33萬元（未補地價）購入。
另同區夾屋呎價更高於私樓。利嘉閣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添指，青衣夾屋宏福花園1座高層G室，實用面積550平方呎，以自由市場價783萬元易手，實用呎價14,236元，呎價高過同區私樓。
屯門兆畦苑408萬沽 2房新高
此外，屯門單日錄兩宗Y形居屋成交。祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門單幢居屋兆邦苑中層16室，實用面積375平方呎，於去年11月以自由市場價400萬元放盤，最後累減15萬元，以385萬元易手，實用呎價10,267元，售價為同類高價。
另屯門兆畦苑A座中層11室，實用面積443平方呎，2房間隔，於去年10月以420萬元放盤，現以自由市場價408萬元沽，樓價創2房新高。單位累減12萬元，減幅約3%，原業主於2006年以自由市場價58.8萬元購入，帳面大幅獲利349.2萬元。
撰文:
盧金施