2018-01-08
經濟日報
【本報訊】土地供應專責小組主席黃遠輝指，公私營合作模式開發農地是短期內較可行的方案，但政府不應在地價上給予任何經濟誘因，並建議地皮應預留一定比例興建公營房屋。
指地價不應有優惠
黃遠輝出席電台活動時表示，小組認為政府利用公私營合作模式開發農地，是短期內提供土地的較可行方案，若運用公私營合作模式，應採用清晰、公平的機制，平衡社會和發展商的利益，以釋除社會的疑慮。
同時，政府絕不可以在地價上提供任何經濟誘因，相信可由政府提供基礎設施，令農地有機會改劃為其他用途發展，並在相關地段取回一定比例興建公營房屋，包括首置上車盤及居屋等。
政府數據顯示，私人發展商在新界持有不少於1,000公頃農地，他認為，部分過去曾嘗試改劃住宅用途但失敗，相信主要因欠缺交通、食水及排污等配套不足有關。
本月商選項 3月起諮詢
另外，小組本月將召開3次會議，預計月內可完成各個土地供應選項討論及研究，計劃3月至7月將進行廣泛諮詢，11月提交建議報告，而諮詢文件不會有傾向性，以及在選項上有前設。
不過，他同意部分土地供應選項有理據支持，但發展時間長，成本較高，需克服的技術障礙多，如環境影響及交通配套等。