2018-01-08
東方日報
新界公營房屋成為上車客必爭目標，公屋單位樓價被推上另一個巔峰。青衣公屋長安邨細單位，以約300餘萬元自由市場價易手，實用呎價高達14,528元，料創新界西公屋呎價新高。
夾屋宏福每呎14236元
公屋細單位成搶手貨。中原梁岳宏稱，市場錄長安邨安柏樓高層4室成交，單位實用面積212方呎，自由市場開價318萬元，上車客見市場上可承按九成入市放盤不多，即以308萬元購入單位，呎價創全區公屋新高，原業主一二年未補價購入價為24.33萬元。
同區夾屋亦出現樓王。利嘉閣彭錦添稱，宏福花園1座高層G室，實用面積550方呎，亦以783萬元轉手，實用呎價14,236元。據了解，是次成交呎價挑戰新界夾屋新高，同區私樓海欣花園中高層單位，上月成交呎價僅約1.37萬元。
兆畦苑兩房408萬新高
屯門居屋亦連環破頂。祥益胡志偉稱，房協新樓抽籤後，區內居屋客增加，帶動樓價上升，兆邦苑中層16室，實用面積375方呎，連地價售385萬元，實用呎價10,267元創屋苑新高；同區兆畦苑A座中層11室，自由市場售408萬元，創兩房樓價新高，實用呎價9,210元。
利嘉閣劉景駿稱，東涌居屋裕東苑B座低層13室，綠表價340萬元放售，及後成功反價2萬元售出，實用呎價約6,345元。