2018-01-06
明報
【明報專訊】去年頻頻推盤的新地（0016），踏入新一年再有大型項目開售，今次推出的馬鞍山白石雲海，第一期屬中密度項目，戶型種類眾多，由區內新盤最細的1房，到同區罕見的5房均有提供，項目賣點之一，就是四周的山海景致，加上發展商在屋苑內加設大量綠化元素，為住戶提供一個清新居所。
明報記者 林尚民、徐愷婷
攝影 劉焌陶
今次推出的雲海第一期，屬分層部分，由3組樓群組成，分別命名為香海臺、松海臺及榕海臺，建有7座中低座大樓，合共提供353伙，樓盤提供白石區內罕有的1房單位，實用面積363至408方呎，在白石一帶的新盤而言屬面積最細的單位，不過該類戶型只有54伙，佔整個樓盤單位總數僅15.3%。
1房363呎起 白石一帶罕見
至於2房戶型則有111伙，佔樓盤單位總數31.5%，包括86個實用441至499方呎的細2房單位，以及25伙實用493至534方呎的2房連儲物房/書房單位，發展商早前已開放了一個2房交樓標準示範戶，為香海臺第2座8樓E室，實用面積483方呎，包括一個24方呎露台及16方呎工作平台。單位採用開放式廚房設計，提供大量儲物空間，客飯廳有足夠空間放置四人餐桌，主人房預留2.5米闊衣櫃位置。
3房數目比例近四成
樓盤數目比例最大的戶型是3房，共有133伙，佔全盤37.6%，其中細3房實用583至598方呎，設31伙，而3房連儲物室/書房則有102伙，實用681至1162方呎。另外，雲海亦有不少4房、5房大單位，其中4房單位有43伙，實用915至1320方呎；實用1335至1354方呎的5房戶只有12伙，佔全盤僅3.4%，在區內亦是相當罕有的戶型。
發展商早前亦開放一對4房示範單位（一個連裝修家俬、一個交樓標準），為香海臺第1座6樓A室，實用面積983方呎，屬4房1套連工作間戶型。單位大廳面積逾250方呎，長方形設計實用，外連露台，增大廳光線空氣流通。設計師拆除大廳連接旁邊細房的牆身，改用一幅由水晶及金屬混合組製的裝飾品區隔，華麗之餘亦令單位更見闊落，原來的細房改作書房。主人套房預留衣櫃位置，擺放雙人牀後仍可三邊落牀，浴室設四件頭浴室配備。
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