2018-01-06
東方日報
發展商全速部署今年大規模開盤，據地政總署最新資料，去年十二月有6個新盤入紙申請預售樓花同意書，共涉3,430伙，創二十個月新高；同時帶動待批預售單位增至近1.25萬伙，創一年新高。
六項目上月入紙申請
該署資料顯示，上月入紙申請預售樓花包括多個大型項目，最大規模為萬科置業（香港）屯門掃管笏路99號項目，提供1,154伙。大型發展商亦申請預售，包括新鴻基地產(00016)大埔白石角科進路與博研路交界項目第1期，提供804伙，以及提供975伙的信和置業(00083)等觀塘市中心大型重建項目第2期。
期內亦不乏中小型樓盤申請預售，同屬新地的馬頭角北帝街38號市區重建項目，提供231伙。其他還包括提供148伙的中信泰富旗下馬鞍山落禾沙里項目，以及遠東發展(00035)旗下沙田美田路28號項目，提供118伙。連同上述申請預售新盤單位，截至去年十二月底，共24個新盤待批預售樓花同意書，共涉12,499伙。
私宅落成達標率85%
上月有兩個較小型項目獲批預售，包括恒基地產(00012)等元朗尚悅•方及百利保控股(00617)的沙田九肚項目。一七年地政總署共批37個住宅項目預售樓花，涉16,408伙，按年減少約3.5%。
另差餉物業估價署資料顯示，去年首十一個月私宅落成量14,611伙，較一六年同期多約21.1%，相比全年預測目標17,122伙，達標約85.3%。十一月落成量476伙，按月少約60.9%。