2018-01-05
經濟日報
旺角商舖投資價值高，萬基大廈商舖連33個車位，以4.5億元放售。
韋堅信測量師行表示，獲業主委託，放售旺角窩打老道86至86E號萬基大廈商舖，涉及物業地下B2號舖及1樓全層，連同4樓33個車位。物業地下B2號舖，面積約6,000平方呎，現由Fusion超級市場以每月18萬元租用，另一樓全層面積約2.5萬平方呎，現由酒樓以每月68萬元租用。物業每月租金收入合共約86萬元，現以4.5億元放售，呎價約1.45萬元，預計回報率約2.3厘。
近中電前總部 商舖前景俏
據了解，物業鄰近何文田住宅群，故民生消費非常穩定，此外，大廈亦鄰近中電（00002）亞皆老街的前總部，早前業主把項目推出招標，結果由信置（00083）以高價奪標，市場估計，項目估值逾70億元，每呎樓面地價高達2.5萬元，項目總成本料超過百億元，預計地段前景理想，故商舖亦具價值。