2014-12-11
經濟日報
佔領事件接近尾聲，零售商擴充信心增。消息指，六福珠寶（00590）在銅鑼灣連租兩舖，其中黃金廣場地舖，以約500萬元承租，呎租逾1,000元。
9月底爆發佔領事件，銅鑼灣及旺角等均有示威者佔領，一度打擊零售氣氛，而近日佔領事件接近尾聲，零售商亦重新擴充。
黃金廣場地舖 呎租逾千元
市場人士透露，銅鑼灣軒尼詩道黃金廣場地下舖位錄租務成交，涉及物業地下多個舖位，面積約4,868平方呎，以每月約500萬元租出，呎租約1,027元，屬市場水平。
黃金廣場位處銅鑼灣最核心地段，比鄰希慎廣場，對面為崇光百貨，惟該舖廈地舖大部分交吉多年，只有1舖位數年前獲太子珠寶鐘錶承租，品牌兩個月前遷出，如今業主把所有地舖一併租出，租金收入亦大幅增加。
永光商廈複式舖 280萬租
消息指，新租客為六福珠寶，而該品牌同時承租區內軒尼詩道另一舖位，涉及永光商業大廈地下至2樓的複式舖，面積合共約4,000平方呎，月租約280萬元，平均呎租約700元，該舖現由謝瑞麟（00417）珠寶承租，月租約130萬元，新租金較舊租升約1.15倍。
據悉，六福珠寶於區內原租用利園山道39至47號寶富大樓地下J、K舖連一樓，建築面積約3,150平方呎，月租110萬元，早前約滿遷出，舖位現由利市封短租。消息指，六福一直希望於區內尋找新據點，較早前亦有洽租啟超道bossini複式舖，惟物業被鐘錶品牌Swatch以每月330萬元搶奪，故現承租黃金廣場作新據點。
隨着佔領事件漸完結，零售氣氛有望改善，預計零售商轉活躍租舖。
東熹苑車位拆售 收200票
另資深投資者林子峰，即將拆售筲箕灣東熹苑停車場，涉及129個車位，入場費約60萬元起。據中原工商舖表示，項目近日起接受預留，如今已累積收到200張本票，有望明日開售時全數沽清。據悉，新買家可獲首年4厘租金回報保證，另東熹苑住戶及停車場車位租戶，可獲優先認購並享折扣優惠。
撰文:梁建國