2018-01-05
明報
【明報專訊】2012年10月因應當時樓價飈升，時任財政司長曾俊華推出兩招遏巿，包括針對境外個人買家和境內外公司買家的買家印花稅（BSD），以及加強版額外印花稅（SSD）。不過，以反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL計，辣稅實施逾5年來CCL由2012年10月底的114.35點，升至上月底的165.62點歷史新高，大幅上升45%。
半年內沽貨付20%額印稅
政府向購買本港住宅物業的境外人士、本地及海外註冊公司，一律徵收15%的買家印花稅；香港永久居民買家、與港人聯名購買物業、為重建而收購等可獲豁免。另調高額外印花稅，新交易物業在半年內出售，額外印花稅會由15%上升至20%；半年至1年內出售物業，稅率由10%上升至15%；1至2年內出售的稅率由5%增至10%。至於2至3年內出售物業，則由毋須支付額印稅款，改為徵稅10%。
時任財爺曾俊華曾表示，政府發現外來投資者湧入樓市，令本地樓市火上加油，住宅供求變得更緊絀，增設辣稅屬「非常時期的非常措施」。與此同時，政府留意到，當時買家支付額外印花稅放售單位個案增加，令額稅措施失去了應有的阻嚇作用，故希望透過提高額稅及延長有效期能令樓市回復合理水平。