2014-01-22
經濟日報
本季賣地計劃還有12幅住宅用地將招標,而上季推出的5幅住宅用地,亦將於本季截標。上述17幅住宅用地估值最少達200億元,包括4幅沒有「港人港地」條款啟德限量地。
啟德4限量地 發展潛力吸引
上季賣地計劃尚餘5幅住宅用地,將於下月截標,包括3幅啟德限量地,以及兩幅屯門限量地,其中3幅啟德限量地為1I區1號至3號地盤,可建單位介乎805伙至930伙,估值介乎22億至29億元,入場費跟昨天截標的天水圍輕鐵天榮站住宅用地估值相若,但樓面呎價則可達5,000至5,500元。
麗新發展(00488)高級副總裁潘銳民表示,由於現時的樓市氣氛一般,故集團會挑選發展潛力較高的住宅用地發展,其中包括即將截標及招標的4幅啟德用地。
除上述5幅住宅用地外,本季賣地計劃還有12幅住宅用地緊接招標,屬本年度土地供應最多的一季。
其中亦包括一幅沒有「港人港地」條款的啟德地盤1H3限量地,估計可建單位約700伙,估值約22.72億至24.99億元,樓面呎價亦達約5,000至5,500元。
另外,季內還有多幅優質住宅用地招標,包括大埔白石角兩幅臨海用地,而比鄰天水圍濕地公園的天水圍第112區及115區,亦會安排在季內招標,兩幅用地分別可建1,100個單位。