大圍溱岸8號位處港鐵車公廟站上蓋，樓齡新，主打大單位，盤源和交投均集中3房以上大戶，目前3房戶普遍叫價約1,400萬元，市值租金約3.5萬元。屋苑另一賣點為坐擁城門河景，部分單位視野甚開揚，可滿足愛靚景的用家需要。
溱岸8號臨河而建，共建有4座（1至5座，不設第4座），部分單位坐擁不俗河景，其中1、2座向東北的A、B及C室更被視為首選。此類單位的特點是大廳與各房的坐向、景觀均一樣，近望城門河及沙田中央公園之餘，並可遠望馬鞍山、烏溪沙一帶。早前一個1座中層A室，實用面積1,250平方呎，4房兩廳連雙套房，向東北望河景，以2,010萬元易手，實用面積呎價16,080元。
4房雙套優質戶 2010萬沽
另外，3座中層D室，實用面積826平方呎，3房連套房及士多房間隔，以1,530萬元易手，實用面積呎價18,523元。
屋苑提供980餘個單位，約75%為3房以上大戶，且間隔戶型多元化，除標準單位外，更備有連花園戶和複式戶，適合換樓客。至於2房戶，僅佔供應25%，故向來盤源有限，交投有限，去年全年2房交投少於10宗。目前即使有2房放盤，叫價約950萬元，今次介紹單位為罕有供應的2房租盤，實用面積507平方呎，月租開價2.3萬元。
物業平台設有直達車公廟站月台的出入口，搭港鐵最方便，亦可免日灑雨淋之苦。
值得一提的是，屋苑絕大部分單位樓價逾1,000萬元以上，故最高貸款額為5成，假設一個樓價約1,400萬元單位，首期和買樓開支至少750餘萬元。
撰文:
盧金施