(星島日報報道)當局近年提出的近岸填海選址之一的小蠔灣，因鄰近中華白海豚的棲息地而一直引起爭議，當局經研究後決定大幅縮減填海規模至只有約五十二公頃，僅及原先計畫的三分之一。協助技術評估的顧問最新建議小蠔灣填海日後作住宅及教育混合發展，以低密度發展方式提供近三千五百個住宅單位，估計極可能全部用作私樓，料可容納近九千三百人居住，並同時供應土地興建大專院校，提供逾一萬二千個學額。
政府早年曾經建議在小蠔灣填海一百至一百五十公頃，但環諮會其後要求政府縮減小蠔灣填海範圍，以免影響在鄰近出沒的白海豚，因此顧問在考慮鄰近地點的發展因素後，亦重新評估該個近岸填海選址的最大發展潛力。
根據顧問最新完成技術研究報告，顯示顧問曾研究三個發展方向，包括以高密度的純住宅發展應付整體社會的住屋需要、以住宅及教育混合發展配合地區需要、以及旅遊及教育混合發展。經評估後，認為以住宅及教育混合發展可作出最佳平衡，以及產生協同效應，因採用相對較低的密度發展，配合梯級式的發展布局，可產生較為怡人的海濱環境，並為本港的支柱行業提供教育和培訓機會。
顧問建議，位於填海選址西面的地盤A，可用作住宅、教育、商業、社區用地及休憩空間，而位於填海選址東面的地盤B，則可提供住宅、數據處理中心、科學實驗室。顧問估計，兩幅用地共有逾十四公頃用地可供發展住宅，但建議只以地積比率三倍發展，料可分別提供約二千個和一千三百個住宅。顧問又建議發展小蠔灣對入的山邊用地（地盤C），但由於該幅用地較為鄰近郊野公園範圍，加上受飛行高度所限制，只能以地積比率一點五倍發展，估計可額外提供一百五十二個單位。
顧問指，由於現時只在規劃階段，確定填海選址的公私營房屋比例是言之尚早，但一般可假設以地積比率四倍以下的發展屬私營房屋，每個擬建的單位面積約為九十平方米，意味日後建於該填海區的樓宇，極可能全部屬於低密度私人單位。
此外，顧問預計小蠔灣填海選址日後可以創造二千三百個就業機會，其中地盤A可提供二萬七千平方米的商業樓面，地盤B亦可提供二萬六千平方米的樓面，用作數據處理中心和科學實驗室等用途。為配合地區的訴求，地盤A及地盤C日後均會提供用地作教育發展，估計可用作興建大專院校，提供逾一萬二千個學額。
值得留意的是，當局早前向土地供應專家小組提交的文件，指小蠔灣需要填海六十至八十公頃。從顧問提交的圖則所見，屬填海區主要範圍的地盤A及地盤C，連同休憩面積的用地，佔地約為五十二點一公頃，按此估計填海規模足足「縮水」接近三分之二。