2018-01-04
經濟日報
二手市場交投氣氛明顯好轉，多個二線屋苑造價續破頂，大埔翠屏花園C座高層1室，實用面積262平方呎，剛以416萬元易手，呎價15,878元，創屋苑呎價歷史新高。
原業主於2013年以約259萬元購入單位，持貨約4年，帳面獲利157萬元離場。
其次，同區大埔中心3期22座高層D室，實用面積325平方呎，原本屬2房間隔，現改為1房間隔，剛以482萬元易手，呎價14,831元，屬屋苑同類呎價新高個案。
東涌兩天連錄3宗1房成交
東涌兩天連錄3宗1房戶成交，包括藍天海岸5座高層G室，實用面積388平方呎，以560萬元沽出，呎價14,433元。
另外，昇薈10座中層G室，實用面積441平方呎，單位以595萬元沽出，較2014年時買入價367萬元，高出228萬元，升值62%。
另黃大仙鵬程苑低層7室，實用面積441平方呎，原業主於2015年以約344萬元購入，剛於自由市場以437萬元易手，帳面獲利93萬元，扣除10%額外印花稅，仍可獲利約49萬元。
另一方面，中原經紀人指數CSI最新報75.99點，按周升2.27點，升幅屬19周最多，反映前線經紀人對樓市走勢樂觀情緒升溫，有機會短期內升上80點水平。
撰文:
黎煥成