2018-01-03
經濟日報
【本報訊】2017下半年起陸續出現大額豪宅成交，以傳統豪宅地區物業最受追捧，美聯預計今年港島區豪宅樓價將錄逾1成升幅，較中小型物業約5%至10%升幅優勝。
根據美聯物業研究數據，去年港島區一、二手私人住宅註冊量約1.1萬宗，成交金額逾1,500億元。其中山頂南區去年錄155宗成交，涉資約303億元，為2016年後再度錄得300億元以上成交金額。
美聯物業港島區董事歐沚軒表示，本年山頂南區新盤供應量約有1,850伙，當中不乏優質豪宅。
山頂南區新盤 定價望漲20%
在發展商惜售部署下，定價可望上升15%至20%，全年成交金額亦有望再度錄逾300億元。
為避過辣稅，不少買家選擇以公司股份轉讓方式購入物業，去年錄34宗，按年上升36%，歐沚軒預計本年於山頂南區以此方式成交宗數，將會上升3成。該區豪宅深受內地買家追捧，佔整體成交金額約1成，其中有不少已取得本港身份證，惟持有之業務仍定點於內地。