2018-01-02
東方日報
二手豪宅承接力保持理想，億元成交湧現。交投一向不多的南區淺水灣道117號，有高層戶獲買家以約1.02億元購入，實用呎價突破5萬元，而跑馬地紀雲峰亦錄得一宗1.08億元買賣。
市場指出，去年四月後未聞成交的淺水灣道117號，最近終破悶局，上述售出的高層戶，實用面積約1,975方呎，成交實用呎價約51,646元。
大潭區近月一、二手交投亦增多。消息透露，陽明山莊7座中層47室，實用面積約1,441方呎，獲買家以約4,280萬元承接，實用呎價約29,702元。至於同區紅山半島I型單號屋以8,900萬元登記售出，實用呎價約31,923元。
內地業主沽紀雲峰兩伙
跑馬地方面，市場表示，由內地業主持有的紀雲峰高層A室及B室，實用面積共約2,960方呎，以約1.08億元易手，平均實用呎價約36,487元。而嘉景臺低層戶，實用面積1,049方呎，亦以約2,038萬元轉售，實用呎價約19,428元。
中原吳鳳萍指出，西半山豪華大廈中層D室，實用面積1,329方呎，原則以三房連工人房設計，獲買家以2,130萬元購入，實用呎價16,027元，單位九七年至今升值約2.4倍。
世紀21北山嚴智贇稱，天后鴻安大廈高層B室三房戶，實用面積1,080方呎，獲外區換樓客以1,820萬元承接，實用呎價16,852元，做價及呎價均創屋苑新高，單位十年升值約逾1.7倍。
奧運站一號銀海上月錄約兩宗成交，利嘉閣史家樑表示，屋苑2座中層C室，實用面積約665方呎，新近以1,620萬元轉售，實用呎價約24,361元，原業主持貨三年多，帳面獲利約420萬元。
中原黃家全稱，奧運站海桃灣1座中層A室四房戶，實用面積959方呎，以2,470萬元易手，實用呎價25,756元，售價及呎價亦屬屋苑新指標。