2018-01-02
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛暢旺，市場連錄多宗豪宅以高價承接，由一家內地民企老闆等持有多個單位的跑馬地紀雲峰，市場消息指，昨沽出其中2伙高層毗鄰單位，成交價1.08億元。
市場消息指，跑馬地紀雲峰新錄成交，獲大手買家連購高層A室及同層B室，面積合共2960方呎，作價1.08億元易手，呎價約36486元。土地註冊處資料顯示，兩伙均於2012年初，透過同一公司買入，兩盤合共涉8653萬元，平均呎價約29233元，現沽貨帳面獲利約2140萬元。
市場消息傳出，淺水灣117號Grosvenor Place高層單位新錄成交個案，面積1975方呎，屬4房3套間隔，以1億元沽出，呎價為5.06萬元。據了解，原業主於09年以4800萬元購入，持貨9年帳面賺5200萬元。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角賽西湖大廈5座低層A室，面積1297方呎，3房間隔，以3000萬元連車位購入，呎價23130元，低市價9%。原業主於1994年以970萬元購入上址，持貨23年勁賺2030萬元。
中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站海桃灣1座中層A室，面積959方呎，4房間隔，成交價2470萬元，呎價約25756元。原業主於2009年5月以約1129萬元入市，持貨8年，帳面獲利1341萬元，升值119%。
中原高級資深分區聯席董事吳鳳萍指，西半山豪華大廈中層D室，面積1329方呎，以2130萬元成交，呎價16027元。原業主於1997年以620萬元買入，持貨20年，帳面獲利1510萬元，升值2.4倍。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，天后鴻安大廈高層B室，面積1080方呎，3房間隔，獲外區換樓客以1820萬元承接，呎價16852元，造價及呎價均創該屋苑新高。原業主於2007年12月以669萬元購入，帳面獲利1151萬元，升值逾1.7倍。
利嘉閣分行經理史家樑表示，奧運站一號銀海2座中層C室，面積約665方呎，3房套間隔，以1620萬元成交，呎價約24361元。
消息指，西灣河逸樺園2座中層D室，面積611方呎，2房間隔，以1338萬元將單位沽出，呎價約21899元。