2018-01-02
經濟日報
將軍澳居屋茵怡花園1房戶，於自由市場上以呎價1.4萬元沽出，創屋苑新高。另同區公屋寶林邨以綠表價335萬元售，樓價貴絕同區公屋。
寶林邨3房 綠表335萬售
市場指出，茵怡花園6座高層A室，實用面積345平方呎，以488萬元（連地價）沽出，平均呎價14,145元，創屋苑新高。原業主於1999年，以79.2萬元（未補地價）購入單位。事實上，茵怡花園間隔接近私樓，加上接近寶琳港鐵站，同區私樓新都城等，入場價要逾500萬元，刺激茵怡花園呎價首破1.4萬元關口。
另外，綠表客加快入市，將軍澳寶林邨3房戶，以335萬元（未補地價）沽出，料創出區內綠表公屋價新高。香港置業首席高級營業經理林健偉表示，寶仁樓高層13室，實用面積490平方呎，現屬於3房間隔，放盤近8個月後，以335萬元（未補地價）易手，平均呎價6,837元。原業主於2005年以約24.2萬元入市，持貨13年獲利310.8萬元，升值12.8倍。
撰文:
文倩婷