2017-12-30
東方日報
樓市持續熾熱，帶動十一月新按揭申請宗數按月增加百分之八點七，新批按揭貸款額按月增加百分之廿三點一至三百五十八億元。在樓價大幅攀升下，按揭代理估計，一七年全年新取用按揭貸款金額，按年增百分之四十二點六至三千一百億元，勢創五年新高。
香港金融管理局數據顯示，十一月底新申請按揭個案達一點二二萬宗，新批按揭貸款額則為三百五十八億元。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，今年全年新取用按揭貸款宗數，按年將增加百分之廿六點七至八點三五萬宗，金額則按年增加百分之四十二點六至三千一百億元。
Ｈ按用家佔比微降
港元銀行同業拆息近月明顯抽高，令到拆息按揭（Ｈ按）吸引力下降，佔比由十月的百分之九十三點一，下降至十一月的百分之九十二點四。不過，王美鳳指出，用家偏好Ｈ按的彈性，料短期內Ｈ按仍會主導巿場。財資市場公會數據顯示，一個月拆息昨日回順至一點一九厘，但隔夜拆息則按日升八十二點子至一點三四厘。
整體貸款增長方面，金管局發言人表示，撇除新股集資影響，十一月的年率化貸款增長率為百分之十二點五，首十一個月的年率化貸款增長為百分之十六點一。