【明報專訊】差估署公布11月私樓售價指數再創新高之際，新盤市場連環錄得高價特色戶成交。新世界（0017）旗下大圍溱岸8號，以招標形式售出1伙頂層複式特色戶，單位為第2座47、48樓B室，屬5房3套設計，實用面積1908方呎，連695方呎天台及雙車位，成交價4850萬元、實呎25,419元。項目僅餘1伙待售，為第2座47、48樓A室頂層複式戶，實用面積2287方呎（連天台、平台和雙車位）。
溱8累售980伙，共套現逾108億元，項目最高成交價由第1座45、46樓複式特色戶所創，作價5885.7萬元、實呎27,452元。
KADOORIA特色戶8800萬易手
此外，中信泰富旗下何文田KADOORIA，最新售出嘉道理道131號2樓特色戶，單位實用面積1999方呎、另256方呎平台，以成交價8800萬元計，實呎4.4萬元。KADOORIA自11月推出以來，累售13伙、套現約12.5億元。發展商日前上載新銷售安排，於本月31日上午9時至正午12時，推出嘉道理道119號7樓單位招標，單位實用面積1676方呎、另連1532方呎天台。
富豪•悅庭洋房2904萬沽
百利保（0617）元朗洪水橋富豪．悅庭，也錄得近半年來首宗成交，最新以2904萬元售出丹桂村路79E號洋房（連車位），以洋房實用面積2136方呎計（另連花園及天台），實呎1.3萬元；項目自去年中推售以來，累售約19幢洋房，估計套現近6億元。
華景園13單位連一批車位 10.6億成交
四太梁安琪旗下尚嘉控股的灣仔壹嘉，推出31樓實用面積420方呎A室，下周二（明年1月2日）招標。壹嘉7月開售以來累售約32伙，估計套現近3.5億元。另一手銷售網顯示，南豐旗下淺水灣華景園第1座其中13個單位及一批車位，以10.6億元成交，相關買家為賣方關連人士；據悉，該批單位實用面積均為2400餘方呎、總樓面逾3.2萬方呎，折合實呎3.2萬餘元。