2017-12-30
經濟日報
二手破頂潮持續，元朗YOHO Midtown 4房樓王單位，以1,688萬元沽出，創出元朗二手分層樓價新高。
美聯物業助理區域經理張啟文指出，上述為YOHO Midtown 1座高層D室，實用面積1,118平方呎，屬屋苑特色戶，設有雙套房。單位獲換樓客以新高價1,688萬元承接，呎價15,098元，樓價創元朗二手新高。原業主於2010年以約951萬元入市，持貨7年轉手獲利737萬元，升值77%。
溱柏開放式 不足1年貴兩成
同區細單位身價升，元朗溱柏開放式單位435萬元沽，較年初賣貴兩成。市場指9座高層F室，面積301平方呎，屬開放式間隔，成交價435萬元，呎價14,452元。同座高層戶，本年初造價為350萬元，即不足1年間升價85萬元，賣貴24%。其次，紅磡海濱南岸7座高層B室，兩房實用面積593平方呎，成交價1,070萬元創新高，平均呎價18,044元。
上水公屋樓價亦突破400萬元。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，天平邨3座高層5室，實用面積490平方呎，於自由市場上以423萬元沽出，屋苑樓價首破400萬元，呎價8,633元。
上水公屋天平邨 破400萬關
本年最後一個周末，二手預約睇樓量微跌。利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,320組客戶於周末預約睇樓，按周微跌0.8%，若計3天長周末則約有1,680組客。
撰文:
文倩婷