【明報專訊】新年將至，新世界（0017）西營盤瑧蓺敲定下周一（即新年元旦）以先到先得形式發售25伙，成明年首個開展新一輪銷售新盤。瑧蓺是次推25伙，包括19伙開放式戶、6伙1房戶，維持最高20%直減折扣，平均折實呎價29,511元，6樓F室特色戶售價最廉，實用192方呎連平台，折實價594萬元，折實實呎3.09萬元；最貴為23樓H室，實用342方呎，折實價977萬元，折實實呎2.87萬元。瑧蓺今次有個別單位輕微加價，以新推實用221方呎的7樓E室為例，折實實呎27,656元；較之前推出、同樣向西的實用216方呎的7樓F室折實實呎27,252元，調高1.5%；項目上月開售以來累售77伙，套現逾6.4億元。
另新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova，亦上載銷售安排，下周一新年元旦日加推4伙發售。
另一方面，新地明年首個全新推售大盤馬鞍山雲海計劃下周開價。新地副董事總經理雷霆表示，雲海首推涉逾70伙，涵蓋1房至4房戶型。他續稱，很多買家對雲海感興趣，項目具鐵路沿線優勢，有機會推出鐵路沿線買家優惠。雲海昨日再向傳媒開放全新2房清水示範單位，以香海臺2座8樓E室為藍本，實用483方呎，採開放式廚房，配套家電以德國品牌西門子、Gaggenau為主；另主人房已預留空間擺放衣櫃。
雲海下周開價 首推70伙
雖然新盤整體成交淡靜，但嘉里（0683）何文田皓畋、屯門掃管笏滿名山昨連售3伙，單日套現8908萬元；其中皓畋售出10座16樓實用1300方呎B室，作價4550萬元，實呎3.5萬元，為樓盤近期高價成交。滿名山售出名庭1座7樓實用1284方呎B室，作價2528萬元，實呎1.96萬元；另滿庭7座地下實用1039方呎G室特色戶（連808方呎花園），作價1830萬元，實呎1.76萬元。會德豐（0020）本月大幅提價約三成重推的將軍澳MONTEREY，6座5樓E室早前原以696.7萬元售出，但買家撻訂，料遭沒收5%訂金涉35萬元。