2017-12-29
經濟日報
今年商廈買賣暢旺，預計明年資金充裕下，商廈買賣將成焦點。
本年工商舖投資物業市場上，以商廈買賣最為暢旺，當中最大額肯定為長實（01113）以402億元售出中環中心多層樓面，主要樓層位於19至78樓，合共涉及47層樓面，連同402個車位，以及頂層廣告位等，總樓面約122萬平方呎，呎價約3.3萬元。
買家方面，由中港財團合資，包括「磁帶大王」陳秉志、「小巴大王」馬亞木、盧文端及張順宜等組成。據了解，投資者部署明年完成交易後，將推出個別樓層拆售，料成市場焦點。至於分層商廈方面，今年多幢指標商廈如金鐘遠東金融中心、力寶中心、上環信德中心及灣仔會展廣場辦公大樓等，呎價先後破頂。
全幢商廈 勢成中資目標
分析指因商廈租金持續向上，而中資亦對本港寫字樓感興趣，相信分層商廈續獲投資者及用家注視，呎價有望再破頂，至於核心區全幢商廈，肯定為中資機構的目標，若有業主放盤，料可獲中資企業承接。