2014-08-11
經濟日報
【本報訊】新入伙的元朗RESIDENCE譽88再錄租賃成交，有兩房戶以1.38萬元租出，實用呎租貼近30元，較同區尚悅兩房戶高出兩成多。
消息指，RESIDENCE譽88的2座高層F室，實用面積463平方呎（建築598平方呎），屬兩房，放租不久即以1.38萬元租出，實用呎租29.8元（建築呎租22.9元）。上址業主去年以488.8萬元一手購入單位，回報約3.4厘。
呎租貴尚悅逾25%
此租金水平較同區另一入伙盤尚悅，高出逾25%。參考尚悅7月份平均實用呎租約23.5元，兩房成交租金約1萬至1.1萬元。由於尚悅入伙近半年，租盤被消耗至目前僅餘20多個，故未對RESIDENCE譽88造成競爭。目前，RESIDENCE譽88約有放租盤10個，平均每呎叫租27元起。
港灣豪庭呎租44.2
另外，美聯物業高級營業經理孫偉文指，大角咀港灣豪庭3座高層E室，實用面積約344平方呎，屬兩房，連企理裝修，以1.52萬元租出，實用呎租約44.2元，貼近高位。