2017-12-28
星島日報
(星島日報報道)政府今年推出的地皮不多，惟以質素取勝，多幅市區靚地促使土地收入大豐收，年初至今以招標形式合共售出16幅地皮，為政府庫房進帳約1283億元，按年彈升逾32%，再創歷史新高；造價紀錄亦三度被刷新。
今年多個大型私人發展項目接龍式批出，帶動全年私人住宅供應量急彈，政府年初至今的推地量亦稍為放慢，全年僅售出16幅地皮，與去年約28幅地皮比較，按年下跌約四成。
今年有多幅「地王」誕生，先後三度刷新本港歷來地皮造價新高紀錄，推高今年政府於賣地市場上的庫房收入，全年已錄逾1283億元，若以去年僅錄逾967億元計算，按年上升32%，再創歷史新高。
事實上，今年初推出的地皮，普遍亦由中資財團投得，包括海航集團兩度投得啟德住宅地，連同去年底投得的2幅住宅地，該集團勢將主導區內新盤推出的時間。
龍光地產與合景泰富在今年初，以168.55億元投得鴨脷洲利南道住宅地王，成新晉全港地王。
踏入年中，中央政府公布《關於進一步引導和規範境外投資方向指導意見的通知》，訂明內房財團來港投地亦屬境外投資。
其後政府再推出多幅靚地，因此有關因素未有影響地王誕生，先由恒基於5月以232.8億元，每方呎地價達5萬元，投得中環美利道商業地王，創政府賣地史上新高地價及樓面呎價紀錄，及後啟德商業/酒店地亦於同月批出，南豐以高價246億元奪得，把「全港地王」的紀錄進一步推高。信和等財團於11月以逾172億元奪得長沙灣地王，創全港住宅地新高。