位處豪宅區的大型屋苑又一居，本月交投回復淡靜，主要是上月受惠長沙灣地王誕生，市場已消化一批盤源及購買力。屋苑12月最新實用面積平均呎價約1.85萬元。
又一居11月共錄14宗成交，暫為今年表現最佳的單月，主要是長沙灣地王誕生後，四小龍物業價格明顯上升，部分準買家流向又一居，令交投活躍。
踏入12月，市場回復淡靜，屋苑實用面積平均呎價由上月的1.9萬元，輕微下調至1.85萬元水平。
戶型多 2房叫價850萬起
中原九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，月內成交包括2座低層A室，實用面積568平方呎，3房改作兩房，向西，望網球場景觀。
原業主開價1,090萬元，買家議價約40萬元，約4%，最終以1,050萬元易手，實用面積呎價約18,486元。
又一居樓齡雖然已屆22至25年，但屋苑位處豪宅區，居住環境清靜，而且比鄰港鐵站及大型購物商場。全屋苑共32座，單位總數達1,800餘個，戶型選擇多，2房及3房戶型被視為進駐豪宅區的入門版，現時最平2房單位叫價由850萬元起。
撰文:
麥穎華