2017-12-27
明報
【明報專訊】預計為新地（0016）明年首個全新推售大盤的馬鞍山雲海，今日首度向傳媒開放示範單位，而項目1期已上載樓書，意味開售漸進直路；據悉，新地開放的雲海示範單位屬四房戶型，包括一個交樓標準清水房和一個連裝修示範戶。另聖誕長假新盤市場以銷售餘貨為主，估計過去4日售近45伙，相對去年聖誕長假售約90伙，按年跌五成，其中新地將軍澳日出康城晉海II，售出4伙套現逾3667萬元。
聖誕假一手成交45宗 跌五成
部署明年初開售北角馬寶道全新樓盤的恒地（0012），同系兩個港島新盤﹕西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰，聖誕節期間合共售約5伙單位；其中翰林峰3座25樓A、B室，實用分別540及294方呎，分別以逾1536萬及903萬元售出，呎價2.84萬及3.07萬元，據悉由同一組本地客購入，涉總作價逾2439萬元。
新世界（0017）西營盤新盤瑧蓺，錄第2宗撻訂；據成交紀錄冊顯示，23樓A室本月17日以1401萬元成交，惟買家取消交易，料遭殺訂5%涉逾70萬元。
中原﹕今年成交額料創7年新高
另中原報告指，今年截至12月19日止，全年樓宇買賣登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄6812億元，料全年將錄7030億元，打破2010年的6894.8億元，有機會創歷史次高，僅低於1997年的8680億元；宗數方面，今年暫錄8.14萬宗買賣登記，創自2012年錄得11.55萬宗後5年新高、料全年錄8.38萬宗，較去年7.3萬宗，按年升15%。可留意的是，一手私宅今年暫錄買賣金額逾2341億元，已創歷史新高，料全年錄買賣宗數1.83萬宗、涉2385億元，按年升11%及27%。