2017-12-27
經濟日報
【本報訊】居屋高價續現，屯門富健花園中層3房戶，自由市場價首破500萬元；黃大仙鵬程苑兩房戶放盤個半月，於自由市場以437萬元易手，賣方付10%額外印花稅，仍獲利49萬元。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園10座中層H室，實用面積592平方呎，業主於11月以550萬元放盤，至最近才能睇樓，其間不斷調整叫價，最終以506萬元成交，實用呎價8,547元。原業主於2012年以自由市場價230萬元購入，單位5年升值276萬元。
同區景峰花園兩房戶破頂以439萬元易手。祥益地產營業董事胡志偉表示，屋苑5座高層B室，實用面積480平方呎，業主7月尾以460萬元（自由市場價）放盤，現以439萬元沽出，創同類高價。
鵬程苑2房 呎售9909
另外，黃大仙鵬程苑一個兩房戶，賣方付10%額外印花稅後，仍可獲利49萬元。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該單位為鵬程苑低層7室，實用面積441平方呎，2房1廳，向西南望內園景，以437萬元（自由市場價）易手，實用面積呎價9,909元。上址放盤個半月，原開價460萬元，經議價減23萬元後成功沽出。
原業主於2015年以344萬元（自由市場價）購入上址，持貨至今不足3年，現將物業沽售，扣除成交價10%的額外印花稅約43.7萬元，仍獲利49萬元。