2017-12-27
經濟日報
何文田、九龍塘一帶樓齡在40餘至50餘年舊樓，一直有捧場客，當中窩打老道山一帶，客源更廣泛，成交呎價徘徊1萬至1.3萬元。
窩打老道山的客源，比廣播道及巴芬道更為廣泛，主要是前者的呎價相對為低，目前窩打老道山成交呎價1萬至1.3萬元，同時，而文福道新法書院的舊址，未來更有國際學校，現正裝修中，因此更有多一個賣點，吸引家長客。
鼎峰大廈高層 1626萬沽
其中於學餘里的鼎峰大廈，已屆52年樓，上址一間2座高層A室，實用面積1,163平方呎，外望開揚的加多利山景，屬屋苑的優質戶，戶主一直收租，7月份以1,700萬元放賣，或另以3.7萬元放租，放盤約4個月，以1,626萬元賣出，呎價13,981元。而屋苑因屬用家主導，所以盤源十分罕有，目前尚餘一間，屬低層戶，實用面積1,173平方呎，連租約開價1,680萬元。
至於另一間比鄰未來國際學校不遠位置，於文福道的瓊林別墅，也於1966年入伙，其中A座高層2室，實用面積741平方呎，望開揚樓景，連車位以1,040萬元沽出，呎價14,035元。
撰文:
龔綺玲