樓價升勢凌厲，發展商推盤態度漸趨惜售。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II，昨日起全面封盤，料入伙後加價重推。而恒基地產(00012)亦調升旗下何文田加多利軒及旺角利奧坊•曉岸部分單位售價。
加多利軒累積提價13%
新地早前表明，匯璽II入伙前只會限量推售約500伙，尚餘單位傾向保留入伙後才發售，料有不少加價空間。據成交紀錄冊資料，項目至今已售逾500伙，套現近70億元。項目第一及二期今年開售以來已速沽約1,500伙，吸金高達200億元，成今年市區銷售金額最高新盤。
除新地外，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，今年以來屢錄天價破頂洋房及分層大宅成交，發展商早前落實將項目第二期暫時封盤。
發展商蜂擁調升新盤售價。據一手銷售資訊網資料，恒地旗下加多利軒，部分單位落實加價2%，其中3樓A室，實用面積389方呎，價單售價由925.8萬元上調至944.4萬元。該單位已累積加價3次，累計加幅達13%。
愛炫美單日售4單位
同系利奧坊•曉岸的2座29樓A室，實用面積601方呎，另設47方呎平台，價單售價由1,610萬元上調3%至1,658.3萬元，該單位累積加價6次，累積加幅達34%。至於恒隆地產(00101)昨截標的黃泥涌藍塘道23-39兩伙，發展商說，公司正考慮是否接受出價。
昨日冬至新盤交投不俗。長實集團(01113)旗下荃灣海之戀•愛炫美單日連沽4個單位，成交金額共逾7,200萬元。同系馬鞍山星漣海亦售2A座23樓B室，成交價2,954.8萬元，實用呎價1.78萬元；信和置業(00083)的西貢逸瓏園亦連沽3個單位。