2014-12-10
太陽報
市區多個住宅新盤均以高價開盤，恒地的鴨脷洲倚南昨首推50伙的價單，平均呎價20,939元，折實平均呎價18,426元，較同區二手做價高逾25%，同系西營盤曉譽昨突推17伙價單，平均呎價30,693元，部分加價逾10%。另區內AVA128昨首推30伙，平均呎價23,042元，折實平均呎價21,660元，較同區新盤做價亦高逾5%。
倚南首張價單推出50伙，價單呎價17,984至25,377元，扣除最高售價12%即供等折扣後，折實呎價15,826至22,332元。據銷售安排顯示，該盤首推30伙於本周日發售，該批單位價單平均呎價20,702元，折實平均呎價18,218元。售價最低單位為5樓B室，間隔1房，價單售價654.6萬元，折實售價576.048萬元。同區深灣軒二手平均實用呎價約1.44萬元。
曉譽提價一成重推
恒地營業（一）部總經理林達民稱，配合西港島線快將通車，旗下剛入伙的曉譽本月乘勢重推。該盤昨晚公布17伙的價單，分布28至35樓高層，其中32樓A室面積524方呎，價單售價1,566.2萬元，較兩年多前價單售價1,413.9萬元上調逾10%。而35樓A室連天台特色戶，價單售價3,327.6萬元，呎價38,603元。該盤提供最多售價3%即供折扣及成交價6%印花稅回贈等優惠。
林達民稱，馬鞍山迎海．星灣御累售592伙，套現45億元，料聖誕節前加推110個新一批單位。同系長沙灣曉悅累售122伙，套現逾5億元。
另外，盧華家族集團西營盤AVA128首推30伙的價單，價單售價410.4萬元起，呎價20,905元至26,085元，扣除最高售價6%即供折扣後，折實售價逾385萬元起。該集團項目經理蔡仁輝稱，項目銷售安排將於本周內上載，示範單位昨起開放及開始收票，有機會下周開售。
維港峰今安排睇樓
集團另一併購項目，深水埗大埔道51至61號住宅地盤，目前持有逾八成業權，剛入紙申請強制拍賣。 據悉，西區EIGHT SOUTH LANE平均成交呎價約2.03萬元。
此外，英皇國際執行董事張炳強稱，西營盤維港峰有機會於日內開價，今將安排傳媒參觀示範單位。項目共有64個車位。
一手銷售網顯示，新世界元朗溱柏昨更新至少21伙價單，其中1座3樓A室售價由938.4萬元減至901.8萬元，減幅最多約3.9%；另1座26樓A室售價由1,008.1萬元加至1,031.2萬元，最多加約2.3%。該盤網站顯示，該21伙安排於本周六發售。＿