2017-12-23
星島日報
（星島日報報道）帝國集團近年積極增加在黃竹坑一帶土地儲備，當由包括區內天豐工業大廈，並已集合96.51%的業權，僅餘1伙尚未收購，新近向土地審裁處申請強拍，估值約14.84億元，發展商表示，現時該廈仍有單位收租，因此不急於發展，未來有意重建以增加項目規模。
土地審裁處資料顯示，位處黃竹坑道63號的天豐工業大廈，佔地約1.82萬方呎，樓高15層，樓齡50年，近日獲財團申請強拍，申請人持有該廈96.51%的業權，僅餘1個單位尚未收購，估值約14.84億元。若項目重建後，總樓面達約27萬方呎，每方呎地價約5424.4元。
事實上，帝國集團近月積極收購該項目，於今年7月更斥資18億元買入87%業權，較測量師對整個項目的估價還要高。
帝國集團項目總監姚志偉表示，雖現時已申請強拍，惟仍會與小業主磋商，以達致統一業權；由於早前以連租約形式買入大廈大部分業權，部分仍有最少2年的租約，因此不會急於發展項目。
就項目發展計畫，姚志偉稱，集團有意把項目重建以增加項目規模，惟將視乎政府新活化工廈措施，再部署發展方向，而該集團於區內仍有多個發展項目，包括與信和發展的富麗敦海洋公園酒店，以及黃竹坑道與業勤街交界商貿等，暫時會先以其他項目作發展重心。
是次強拍申請為今年第15宗，較去年全年的10宗，大增達5成。