2017-12-23
明報
【明報專訊】聖誕長假前公布的中原城市領先指數CCL，最新報165.30點（見圖），連創歷史新高，按周升0.51%，連升兩周共1.23%。指數於7周內5次創新高，反映二手樓價節節上升，總結過去一年，CCL由去年聖誕至今已累升約14%。
明報記者 甘潔瑩
事實上，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.67點，按周升0.6%。CCL（中小型單位）報165.80點，按周升0.54%。CCL Mass及CCL（中小型單位）同樣齊升4周，分別累升1.81%及1.83%，更連續4周齊創歷史新高，並於7周內6次同創新高。
三大整體指數連續兩周破頂
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，今次樓市升勢主要由市區藍籌屋苑帶領，市區大型屋苑樓價率先跑出。他又稱，三大整體指數連續兩周齊破歷史高位，並於7周內出現5次齊創新高，顯示樓價已經重拾升軌，相信樓價升勢未止，CCL明年新春目標為175點。
中原：明年初望175點
分區方面，新界西CCL Mass最新報153.17點，連續兩周創歷史新高。指數連升4周共4.56%，升幅明顯高於同期港島CCL Mass跌1.25%、九龍CCL Mass升2.55%及新界東CCL Mass升1.62%。長沙灣地王誕生後，九龍CCL Mass同樣連續兩周創歷史新高，兼且升幅明顯擴大。指數最新報164.66點，按周升1.85%，升幅高於上周的1.22%。新界東CCL Mass報173.40點，早前連升3周後，今周跌0.53%，但仍為歷史第三高。港島CCL Mass報171.83點，按周跌0.51%。另據美聯物業分行統計，周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約420組，較上周末回落約16.7%，而聖誕節長假4日錄得約748組水平。
匯璽II聖誕前公布全面封盤
新盤市場於聖誕長假暫未見太多動作，其中新地（0016）昨更新南昌站匯璽II的銷售安排，即日起全面封盤。據成交紀錄冊資料，項目至今已售出逾500伙，套現近70億元。另一手銷售網亦顯示，恒地（0012）大角嘴利奧坊•曉岸更新價單，2座29樓A室，實用面積601方呎，另設47方呎平台，價單價由1610萬元上調至1658.3萬元，實呎上調至27,592元，加幅3%。該單位已累積加價6次，加幅約34%。
同系的何文田加多利軒更新價單，部分單位加價2%，其中3樓A室，實用面積389方呎，價單價格由925.8萬元上調至944.4萬元，實呎24,278元，加幅約2%。該單位已加價3次，累積加幅13%。