(星島日報報道)政府增加土地供應漸見成效，屋宇署昨日公布10月獲批圖則，多個大型發展項目紛上馬，包括海航旗下啟德發展項目，首度批出圖則，成市場焦點，至於會德豐地產發展的日出康城9期，同獲批圖則。
屋宇署公布10月獲批圖則，當中海航於去年尾投得的啟德第1L區3號項目，獲批建3個分別樓高30至32層的高座項目，以及6個分別樓高4至5層的低座項目。
事實上，該集團於去年低連奪4幅啟德地皮，今次屬該集團首個獲批出圖則的地皮，於去年以54.12億元投得，每方呎樓面地價達1.36萬元，以呎價計屬啟德區內最貴，該地皮位置優質，不少單位可擁海景。
另外，屬明年新盤供應重鎮的將軍澳，就再有大型發展項目上馬，為會德豐地產旗下日出康城9期，獲批建3座樓高56至58層的商住物業（在5層基座之上），住宅樓面約112萬方呎，同時提供2.5萬方呎商業樓面。
至於同屬明年新盤供應庫的大埔白石角，由信和發展的科研路項目，獲批建3座樓高15至17層的住宅，涉約41.2萬方呎，另連會所等設備。
信和於區內極具發展經驗，過往曾發展逸瓏灣、天賦海灣1至3期等。而同屬該集團持有的上環干諾道西152號港島太平洋酒店，則獲批建一座高25層的商廈，涉約14萬方呎。
此外，新地旗下西鐵元朗站（北地盤），亦獲批建4座樓高24至35層的住宅物業，總樓面高達73.2萬方呎，料推出時將成焦點。
豪宅項目方面，則有希慎旗下灣仔堅尼地道74至86號竹林苑，過往主要用作收租用途，惟新近獲批重建5座樓高32至36層的住宅，涉及住宅樓面達69萬方呎，為區內罕有的大規模重建項目。
而恒基近年積極收購的紅磡五街大型收購項目，部分地段的業權逐漸統一，發展商隨即申建住宅，當中紅磡黃埔街1至21號及必嘉街80至86號，則獲批建1座26高的商住項目，住宅樓面14.7萬方呎，商業樓面約2.98萬方呎。
太古前大班簡基富等人財團持有的上環東街42至44號，獲批建1座樓高21層的商住項目，住宅部分涉1.6萬方呎樓面，商業樓面則2666方呎。菱電持有的薄扶林道138號，獲批建3座樓高4層的住宅，涉17791方呎住宅樓面。
此外，10月私樓動工量為3686伙，按月急增近2倍，同時屬過去7個月新高。至於落成量方面，10月共有4個私樓項目落成，合共1218伙，較9月481伙急增逾1.5倍，屬過去3個月新高；以今年首10個月計，則有約1.4萬個單位落成，屬2006年以來，過去12年同期新高。