(星島日報報道)上水區相隔八年再有官地推出，為新樂街粉嶺上水市地段第270號地皮，將於今日截標，地盤面積約2164方呎，最高可建樓面面積約9322方呎，市場對其估值存有分歧，介乎3729萬元至7460萬元，每呎樓面地價約4000元至8000元，料掀財團爭奪。
中原測量師行執行董事張競達表示，是次地皮屬於蚊型地，位置鄰近上水廣場，生活配套完善，亦可步行前往上水鐵路站，預計將興建中小型單位，底層用作商業發展的機會亦大。他估計，地皮樓面呎價約4000元，總值約3729萬元。
美聯測量師行董事林子彬指出，是次推出的地皮規劃較細，發展規模及投資額細，故料吸引中小型發展商或獨立投資者參與。他續指，若以每呎樓面地價約8000元計算，地皮估值約為7460萬元，預期有不少財團有意競投。