發展商已作明年推盤部署，馬鞍山雲海下周開放示範單位，最快年底前開價；至於荃灣西逸璟•龍灣亦部署明年推售。
新地（00016）馬鞍山雲海銷售部署如箭在弦，新地代理總經理胡致遠表示，示範單位預計於聖誕節後完成，將隨即開放予傳媒參觀，預計將於本年底或明年初開價。他又提到，雲海的每平方呎管理費約4.38元，以最細單位381平方呎計算，每月管理費最低1,669元。
他指，雲海與自然為鄰，故項目以花卉、樹木作為主題，當中會所Club Lorient，一樓特設近6.5萬平方呎的園藝花園，並由帝苑酒店為會所設計下午茶套餐，以花卉為設計概念，讓住客一邊享受周邊環景，一邊享受美食。
中冶本港首推盤 冀響名堂
另外，中冶置業旗下荃灣西項目逸璟•龍灣部署明年首季推出，中冶置業香港營銷總監胡英表示，逸璟•龍灣為集團在港首個項目，望可吸引本地買家，為在港打響名堂。項目暫未取得預售樓花同意書，望可於來年第一季獲批，隨即會推售，定價方面將參考區內一手新盤，但指不追求高價，會更注重於物業的品質。
項目提供198個單位，標準單位由1房至3房，面積由300至930平方呎，1房間隔佔約5成；另設有2伙頂層特色單位，面積約3,000平方呎。胡氏補充指，看好未來粵港澳大灣區發展，計劃於香港長期發展，若有適合的土地亦會考慮競投。
發展商委託美聯物業獨家代理項目，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，將配合宣傳策略於區內及區外開設約6間專門店投放資源，加上同區細單位供應少有，相信可吸引不少客人。
另一方面，興勝創建（00896）旗下火炭項目Mount Vienna昨修改定價單，將項目7及8樓B室複式戶，面積2,605平方呎，由1.03億元提至1.06億元，呎價40,691元，加幅近3%，若成功出售，將再打破項目及沙田呎價紀錄。新世界（00017）清水灣傲瀧昨沽出2伙特色戶，其中10座7樓B室，成交價4,112.7萬，呎價2.24萬元。
撰文:
梁振鋒
梁可昕