2017-12-21
東方日報
政府覓地建屋得個講字！運輸及房屋局公布《長遠房屋策略》周年進度報告，維持未來十年即二○一八/一九至二○二七/二八年度的總房屋供應目標於四十六萬個單位，其中公營房屋佔廿八萬。政府一直聲稱積極物色房屋用地，但最新估算明顯反映政府束手無策，覓得的土地只夠興建廿三萬七千個單位，僅較去年公布數字輕微增加一千個單位，即尚欠四萬三千個單位才達標。立法會議員炮轟報告「零進度」，覓地建屋並無實質進展；公屋聯會則批評現時公屋輪候時間平均長達四點六年，但報告並無提高公營房屋的數量及比例，對此感到十分失望。
目標維持建28萬公營屋
運房局局長陳帆昨交代新一份《長遠房屋策略》周年進度報告，根據年底最新推算，未來十年的總房屋供應目標為四十五萬五千個單位，較去年四十五萬七千個輕微減少，故維持興建四十六萬個單位的目標，是連續第三年維持原來的建屋目標。
公私營房屋比例同樣維持六比四，公營房屋廿八萬個，當中二十萬個屬出租公屋單位，其餘八萬個為資助出售房屋單位。長策周年報告提醒有關比例只反映現行政策，未有反映日後資助自置居所等方面的新發展，例如房屋委員會上月通過的白居二恒常化、政府建議的「港人首次置業先導計劃」及正在檢討的「綠表置居先導計劃」。
陳帆認達標屬艱巨挑戰
公營房屋需求龐大，但政府覓地龜速。截至今年九月，當局只覓得足以興建廿三萬七千個單位的土地，即公屋的欠帳高達四萬三千個單位。運房局局長陳帆承認要達致房屋供應目標仍是一項艱巨的挑戰，形容「決心多過信心」，政府已透過土地規劃、提高地積比、整合細小土地及增加建築密度，增加供應，過去亦曾經將十多幅私營房屋土地轉為公營房屋用地。至於私樓方面，長策報告提出維持未來十年興建十八萬個單位，根據今年九月底推算，未來三至四年一手私人住宅物業市場預計供應量為九萬七千個單位。
政府過去數年覓得二百一十幅具有短中期房屋發展用地，合共可建三十一萬個單位，當中七成為公營房屋。但截至上月初，只有一百零三幅已劃作或改劃為房屋發展，估計可提供約十二萬二千二百個住宅單位，當中七萬四千九百個單位為公營房屋。
議員轟長策報告「零進度」
民主黨立法會議員尹兆堅批評報告是「零進度報告」，並無實質進展。他指陳帆只是不斷重複香港未來十年欠缺土地興建公營房屋，但並未有具體覓地方法，認為政府應該捨難取易，例如考慮將粉嶺高爾夫球會土地用作興建資助房屋。工聯會立法會議員麥美娟則批評報告缺乏新意，未能切實解決市民住屋困難問題，對此感到失望，建議將公私營房屋比例由六四比改為七三比，令政府推行新房屋計劃時不會減少出租公屋單位的供應。