2014-12-10
星島日報
(星島日報報道)接近年底，新盤市場以單幢樓主導，房協旗下項目喜韻已上載樓書後，迅即明天優先開放示範單位予指定人士參觀，該樓盤開售工作已進入直路，並計畫沿用港人港樓等方式出售。
由房協發展的私人住宅項目喜韻，主要分為兩座，項目共提供一百七十五伙，預計明年十月落成，提供單位面積由約四百六十至七百三十方呎，一至三房間隔，料可在一五年十月落成。
喜韻項目之示範單位，當中包括一房及兩房戶清水房各一，至於何時向公眾開放則有待公布，項目樓書日前已上載，銷售安排及價單料最快可在周內公布。
此外，市區項目加快推售，亦有發展商變陣，將旗下物業安排作出租用途，由協成行發展位於筲箕灣單幢盤遠晴，有見項目租金市況表現理想，昨透露將項目餘下三十伙「封盤」，將改以服務式住宅作出租，意向呎租由四十餘元起，租務入場價二萬五千元，預計整體租金回報約三厘。
協成行董事總經理方文雄表示，旗下遠晴改作服務式住宅出租單位，大部分均為D室，標準樓層戶月租由二萬五千元起，呎租由四十多元起，而兩個頂層複式戶，租金則作另議，須視乎市場的反應而定，惟相信每戶租金最少逾十萬元。他又指，遠晴餘下的三十伙物業市值約三億五千萬元，料整體租金回報約三厘。
方文雄解釋，已屆現樓的遠晴，近日連錄多宗二手租務成交，呎租約四十至六十元，由於見租金回報理想，加上集團向來以長線持有投資物業為主，故今次將部分單位改服務式住宅放租。他續指，遠晴至今已累沽六十八伙，集團累積套現約三億元
2014-12-10