(星島日報報道)佳明集團何文田太子道西現樓住宅項目明寓，料農曆新年後推售，計畫以招標方式推出，並考慮預留小部分單位出租作長線投資。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，何文田太子道西279號項目正式命名為明寓 （CRISTALLO），項目現時已取得滿意紙，樓書預備當中，預計最快農曆新年後推出。至於項目定價，分層戶會參考同區一手新盤，而複式單位則參考同區及區外豪宅價，有機會以招標方式發售，認為樓盤屬豪宅級數，同區罕有，惟暫不考慮提供高成數按揭。亦會保留部分單位作長線收租用途，預計呎租可達80至90元。
該盤提供18個單位，包括12個分層戶，面積1304至1310方呎及6個複式戶，面積2718至2721方呎，主要為3房雙套及4房雙套間隔。顏景鳳續指，樓盤現為現樓項目，現正進行粉飾工程。
至於集團於2016年年中便以9.4億投得的青衣細山路地皮，料明年底獲批預售樓花同意書。項目提供約800伙，提供1房至3房間隔，另備特色戶。
政府日前公布明年首季賣地計畫，顏景鳳透露，青衣地皮符合集團發展，集團有意獨資競投；至於啟德地皮則傾向以合組財團方式競投。認為現時剛性需求強，豪宅供應少，看好明年樓市發展，預料樓價向好。
該幅位於啟德第1F區1號住宅地皮，坐落啟德新發展區中最旺地段，可建1470伙，地皮面積達17.54萬方呎，估計可建樓面達122.8萬多方呎。