【明報專訊】商業物業市場接連錄得大額成交。置富產業信託（0778）公布，以20億元售出北角和富薈，較估值10.61億元溢價88.5%。
置富產業高估價近九成沽出
置富表示，出售物業可提升信託的資產淨值，出售後可為信託帶來9.21億元收益。和富薈出租樓面180,238方呎，置富資料顯示，截至今年6月30日，和富薈出租率為94%，2017年度上半年租金收益1844萬元。
華邦金融2億購企廣一籃子物業
通告指，和富薈的新買家為智遠投資有限公司（Farsight Investment Limited）。公司註冊處資料顯示，智遠投資董事包括何志堅（HO CHI KIN SIMON）及岑紹強（SHUM SIU KEUNG）等人，前者為「賭王」何鴻燊的女兒何超鳳前夫，亦即賭王前女婿。何志堅與岑紹強兩人為合作伙伴，過去經常合作購買物業。
此外，華邦金融（3638）公布，其附屬公司擬收購九龍灣企業廣場3期33樓1至8室及3樓第11至14號車位，總代價為2.19億元，單位面積約1.61萬方呎，折合呎價約1.36萬元。華邦金融指，收購可提供更寬敞之自有辦公室作日後發展，及為集團帶來資本增值潛力。原業主於2006年底以8363.8萬元購入上述物業，持貨約11年，帳面賺逾1.35億元，物業期內升值1.6倍。