2017-12-21
經濟日報
公屋輪候時間長達4.6年，對於《長遠房屋策略》無着墨增加公屋供應，以至調整公、私營房屋比例，基層團體及立法會議員均表失望。
但是，有前長策會成員指，貿然遏抑私樓供應，再撥予發展公營房屋，做法危險，或加劇私樓炒賣情況。
公營佔比 議員促調高
新政府銳意推出新房策，包括綠置居及首置計劃等，原本外界期望長策報告或增加公營單位供應，但最終有關數字卻連續3年不變。社區組織協會表示，長策訂下的建屋目標，卻未能達標已成大局，意味基層市民仍然上樓無期，協會表示失望，促請政府多管齊下，增建過渡性房屋處理劏房問題。
身兼房委會委員的民建聯議員柯創盛認為，政府現時私樓土地供應，實際上已超出長策供應目標。他認為公私營房屋的比例應稍為調整，例如是6.5比3.5或7比3，或最低限度也應把超標的私樓土地，轉撥作公營房屋，盡量增加公營單位供應。
工聯會麥美娟亦建議調整該比例，認為政府日後若推出綠置居以至首置計劃，也不應蠶食出租公屋的供應量，相信微調至7比3是恰當。
學者：恐刺激私樓價飈
不過，前長策會成員、房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，數年前經社會廣泛諮詢後，才訂出6比4的公私營房屋比例，當年社會認為是持平。他指出，現時本港房屋問題不單是公屋不足，還有市民不能負擔私樓樓價、以至租金。如果把房屋比例作出調整，會對未合資格入住資助房屋的市民造成不公。
他又指，若只是把目標供應比例調高，實際上無助解決供應不足問題，亦無法縮短公屋輪候時間。
前長策會成員、經濟學者關焯照亦指，調整6比4的做法是相當危險，或刺激私樓樓價上升，擔心會出現後遺症。他強調，現在房屋供應最大問題是土地不足，政府要積極覓地建屋，增加供應。