興勝（00896）項目管理董事周嘉峯認為，本港經濟因素利好，支持來年樓市向好發展，預計全年樓價升幅約5至10%。
周嘉峯指出，由差估署所公布的本港私人樓價指數已連續18個月錄得升幅，由此可見樓市仍有升幅。只要本港低息環境持續，加上本地房屋需求大，惟供應少，以基本經濟學的供應及需求來看，樓市仍有一定升幅，預計來年樓價升幅由5至10%不等。
而一手市場會繼續主導樓市，二手市場則因為樓市辣招持續，交投會較一手淡靜。中小型單位升幅較為平穩，因家庭會繼續增多，亦有分支家庭望置業，故料仍有上升空間。
豪宅如珍藏品 高價成交續現
豪宅方面，他以集團旗下豪宅項目為例，指出豪宅的剛性需求亦持續，客人自用多會購入4房以上大單位，且豪宅供應量不多，是支持樓價的因素。近日有見不少天價成交，周氏以「珍藏品」形容豪宅，指名畫都有一定的價錢，料會繼續有高價成交。
今年集團銷售成績不俗，尖沙咀The Austin PLACE於今年初已沽清，為集團套現8.3億元。而自2016年年尾起，為陳日新家族推售的九龍塘THE GRAMPIAN，至今售出8伙，暫套現5.6億元，家族將保留部分單位作自用，故現時可售單位只餘下3伙。
集團2017年重點項目為火炭的MOUNT VIENNA，共提供12伙，暫售出6伙，涉及約3.6億元，其中7樓A室複式戶，以呎價3.6萬元成交，成為沙田新高呎價成交。
長沙灣West Park 料第四季推
周氏透露，來年第四季部署推出住宅項目長沙灣West Park，與集團過往推出的大單位不同，是次West Park的63個單位主打較細戶型，間隔由1房至3房，面積約由300平方呎起。
至於投地方面，集團今年亦有積極增加土地儲備，因政府推出競投的官地大多都為大型的發展項目，若有適合的地皮亦會入標競投，但目前仍傾向從私人市場收購或購買土地。
今年集團亦有所收穫，如九龍城衙前圍道及元朗唐人新村的地皮等，現時正等待補地價，預計要待明年才可完成手續，決定發展方向，暫時傾向發展作豪宅項目。（系列三十四）
撰文:
梁可昕
報道系列: 發展商專訪系列