【本報訊】沙田火炭Mount Vienna錄首宗特色戶成交,售價近億元,呎價3.6萬元,創沙田區分層呎價新高。
由AG ASIA及興勝創建(00896)共同發展的沙田Mount Vienna,至今已沽出6伙,套現3.6億元,昨錄新一宗成交,屬7樓及8樓A室複式戶,實用面積2,605平方呎,連1,148平方呎天台,定價1.18億元,扣除20%優惠後,售價9,440萬元,呎價高達36,238元,創沙田區呎價新高。
根據資料,之前沙田區內呎價最高為尚珩1伙複式戶,為1座9及10樓A室,面積2,840平方呎,屬5房複式間隔,成交價為1.004億元,呎價達35,352元。
另一複式戶 短期內提價
興勝項目管理董事周嘉峯表示,項目會所已接近完工,最快明年初開放予傳媒參觀。由於項目銷情理想,短期內會將複式戶7樓B室提價。他認為,豪宅市場持續活躍,尤其看好傳統豪宅區如九龍塘及港島山頂,預計明年豪宅市場可錄5%至10%升幅。